İstanbul’da yüksek kira bedellerine alternatif oluşturması beklenen TOKİ kiralık sosyal konut projesinde ilk aşamanın ayrıntıları netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ataşehir’deki örnek 3+1 dairenin görüntülerini paylaşarak başvuru sürecinin başlayacağını duyurdu.

İlk etapta 1.071 konut kiraya verilecek

İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konut planlanırken, ilk etapta tamamlanan 1.071 konut için başvurular alınacak. Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ücretsiz yapılabilecek. Kura ve konut teslimlerinin ise ekim ayında başlaması planlanıyor.

Konutlar hak sahiplerine 3 yıl süreyle kiralanacak. Kira bedelleri bölgedeki piyasa rayicinin altında tutulacak ve aylık 10 bin TL’den başlayacak. Dairenin büyüklüğüne göre kira tutarı değişecek.

Kartal, Maltepe ve Tuzla da listede

İlk etapta kiraya verilecek 1.071 konut, İstanbul'da dört ayrı bölgeye ayrıldı.

• Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
• Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
• Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
• Arnavutköy: 90 konut

Özellikle Anadolu Yakası'nda Kartal, Maltepe ve Tuzla'nın projeye dahil edilmesi bölgedeki kiracılar açısından dikkat çekti.

Başvuru için gelir ve ikamet şartı

Projeye başvuracak kişilerin 18 yaşından büyük ve evli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Ayrıca başvuru tarihi itibarıyla son 12 aydaki ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması ve en az bir yıldır İstanbul'da ikamet edilmesi şartı aranıyor. Başvuru sahibinin ev sahibi olmaması da temel şartlar arasında bulunuyor.

TOKİ'nin yeni kiralama modeliyle İstanbul'da toplam 15 bin sosyal konutun piyasa koşullarının altında kiraya verilmesi hedefleniyor. Projenin, özellikle yüksek kira nedeniyle bütçesi zorlanan dar ve orta gelirli hanelere alternatif oluşturması bekleniyor.