Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum, CNN Türk’te Türkiye Yüzyılı kapsamında hayata geçirilecek geniş kapsamlı konut projesinin ayrıntılarını paylaştı. Proje, ülke genelinde 500 bin sosyal konut inşasını, İstanbul'da ise 100 bin konutu kapsıyor; başvurular 10 Kasım 2025'te başlayacak. Amaç, konut ve kira fiyatlarını düşürmek ve deprem dönüşümünü hızlandırmak olarak açıklandı.

Projeye yalnızca üzerinde evi olmayanlar başvurabilecek; eş, çocuk ve başvuranın kendisinin üzerinde konut olmaması şartı aranıyor. Özel kontenjan dağılımı şöyle: şehit aileleri, harp/ vazife malulleri ve gazilere yüzde 5; engelli vatandaşlara yüzde 5; emeklilere yüzde 20; üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10; gençlere yüzde 20. 18–30 yaş arası başvuranların ailelerinin üzerine ev varsa başvuramayacağı, 30 yaş üstü bireylerin aile şartına bakılmaksızın başvurabileceği belirtildi.

Müracaatçılarda aranan diğer koşullar arasında başvurulacak ilde en az 1 yıldır ikamet etme zorunluluğu ve gelir sınırı yer alıyor. Bakan Kurum, “İstanbul'da 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL” değerlerinin en fazla hanehalkı net geliri sınırı olduğunu duyurdu. Başvuru için özel bir internet sitesi kurulacak ve bütün süreç şeffaf şekilde yürütülecek.

Ödeme ve konut özellikleriyle ilgili bilgi veren Bakan, İstanbul için örnek ödeme planı vererek 240 ay vadede aylık 7.313 TL taksit ödemesi öngörüldüğünü; taksit artışlarının her 6 ayda bir memur maaşlarına yapılan artış kadar uygulanacağını söyledi. Projede 2+1 dairelerin 65–80 m² aralığında olacağı, zemin artı dört katı geçilmeyeceği ve deprem güvenliği ile dayanıklılığın öncelikli kriter olduğu vurgulandı.

Sosyal donatılar ve kiralık konut uygulamaları da projede yer alıyor. Mahalle konakları, taziye evi, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi, spor salonları ve misafirhaneler planlanıyor. Ayrıca İstanbul’da 15 bin kiralık konut inşa edilecek; bu konutlar 3 yıllığına, bölge rayiçlerinin yaklaşık yarısı seviyesinde kira ile verilecek. 3 yılın sonunda kira yeniden düzenlenecek ve aynı hanenin yeniden oturma hakkı sınırlı olacak.

Bakan, projenin maliyetinin yaklaşık 1,5 trilyon TL ve 300 sektörü doğrudan etkileyecek büyüklükte olduğunu belirtti. Geçmişte TOKİ tarafından yapılan 1,7 milyon konuta atıfta bulunarak, taksiti ödeyemeyenlerin oranının çok düşük olduğunu ve sürecin vatandaşlarla birlikte yönetileceğini söyledi. Başvuru noktaları ve ayrıntılar 10 Kasım 2025 itibarıyla ilan edilecek.