|
Tweet |
Donald Trump’ın seçim zaferi 10 yıllık ABD Hazinesi tahvili getirilerinde artışa sebep oldu. Tahvil faizlerindeki bu artışı ABD mortgage faizleri de takip ediyor.
Mortgage News Daily'nin verilerine göre, 30 yıllık sabit mortgage ortalama oranı çarşamba günü 9 baz puan artarak %7,13'e yükseldi. Söz konusu seviyeye bu yılın 1 Temmuz'undan bu yana rastlanmamıştı. Uzmanlar bu artışın beklentiler dahilinde olduğunu belirtiyor.
CNBC’nin haberine göre Mortgage News Daily Baş Operasyon Sorumlusu Matthew Graham, “Tahvil yatırımcıları arasındaki seçim beklentileri, Trump'ın zaferi ve özellikle de Cumhuriyetçilerin zaferi durumunda tahvil faizlerinin daha da yükseleceği yönündeydi. Cumhuriyetçilerin topyekûn zaferi henüz net olmasa da Trump'ın zaferiyle birlikte faizler de aniden yükseldi ve bu sonuç tahvil faizlerindeki artış için yeterli oldu” diyor.
Trump’ın zaferine gayrimenkul hisseleri de tepki gösterdi. Hem büyük kamu inşaat şirketleri hem de inşaat malzemesi şirketleri hisseleri keskin bir şekilde düştü. Lennar, DR Horton ve PulteGroup, hisseleri seçim günü sonrasında %4'ten fazla değer kaybetti. Perakendeci Home Depot ve Lowe's hisseleri de %3'ten fazla düştü.
Kendi adını taşıyan bir gayrimenkul danışmanlığı firması olan John Burns, ''İnşaatçı hisseleri, mortgage faiz oranlarına ve beklentilere karşı oldukça hassastır. Enflasyon beklentileri şu anda daha yüksek ve bu da uzun vadeli oranları etkiliyor" açıklamasında bulundu.
Trump seçim kampanyası sırasında ayrıntılı bir gayrimenkul planı ortaya koymadı. Ancak deregülasyon ve daha fazla ev inşaatı için federal arazilerin açılması hakkında bazı açıklamalarda bulundu.
ABD Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği (NAHB) Başkanı Carl Harris seçim sonrası yaptığı açıklamayla Trump’ı tebrik etti. Ancak NAHB Başkanı kutlama mesajında ülkede konut fiyatlarının karşılanabilirliği konusunda sorun yaşandığını tekrar vurguladı ve bu sorunun aşılması için gerekli önlemlerin alınmasını sabırsızlıkla bekledikleri mesajını da iletti.
Büyük inşaat şirketleri müşteri portföylerini genişletebilmek için mortgage faizlerini düşürüyorlar. Ancak bu da onların kâr marjını düşürüyor.
Mortgage faizleri 11 Eylül'de %6,11 ile son zamanların en düşük seviyesine ulaştı. Ancak faizler FED’in son faiz indiriminden sonra istikrarlı bir şekilde yükseliyor. Mortgage faizleri FED kararlarını direkt olarak takip etmiyor. Ancak merkez bankasının ekonomi hakkındaki düşüncelerine tepki veriyor. Eylül ve Ekim aylarında beklenenden daha güçlü gelen ekonomik raporlar, tahvil getirilerinin ve dolayısıyla mortgage faizlerinin yükselmesine neden oldu.
Tüketicilerin anlayacağı bir dilden ifade etmek gerekirse, 30 yıllık sabit ödemeli bir mortgage kredisi için %20 peşinatla 400.000 dolarlık bir ev satın alan bir kişi eylül ayı başlarında aylık 1.941 dolar ödeme yapacaktı. Bugünse aynı ödeme aylık 2.157 dolar olacak. Bu da arada 216 dolarlık bir fark anlamına geliyor.
YORUMLAR
FACEBOOK YORUM
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EKONOMİ Haberleri
- BUGÜN
- BU HAFTA
- BU AY
AK Parti Tanıtım ve Medyadan sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Hamza Dağ muhalefet..
TFF Nesine 3. Lig 4. Grup takımlarından Denizlispor’un olağanüstü seçimli genel ..
Naci Görür, Saros Körfezi'nde meydana gelen 4,4 büyüklüğündeki depremin ardından..
Ticaret Bakanlığı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasının, 1 Oca..
Donald Trump, Orta Doğu'daki sorunların daha karmaşık olmasına rağmen daha kolay..
Son dakika haberi... Suriye'de muhaliflerin 61 yıllık Baas rejimini devirmesinin..
Cumhurbaşkanı Erdoğan, İtalya Başbakanı Meloni ve Avrupa Komisyonu Başkanı von d..
Biden, “Esad rejimi nihayet yıkıldı” diyerek, "Esad rejiminin olmadığı bir Suriy..
CHP'li belediyelerin borç krizi tarihindeki en yüksek seviyesine ulaştı. "İsraf"..
Londra’da yaşayan 50 yaşındaki Tuncelili İbrahim Coşkun, Ivanka Trump, Michelle ..
NATO Genel Sekreteri Mark Rutte, Cumhurbaşkanı Erdoğan ile Suriye konusundaki gö..
Galatasaray'ın, Trabzonspor'dan Eren Elmalı'ya karşılık Kerem Demirbay'ı teklif ..
Son dakika haberine göre İstanbul Esenyurt Dem Parti İlçe Eş Başkanları Abdullah..
Baltık Denizi’nde Finlandiya ile Almanya’yı birbirine bağlayan denizaltı telekom..
Ürün yelpazesini genişletmek için çalışmalarını sürdüren vivo, teknoloji dünyası..
İsrail ordusunun kara operasyonlarında ikinci aşamaya geçtiği Lübnan'ın başkenti..
Ekvador'da cezaevinde çete üyeleri arasında çıkan kavgada ilk belirlemelere göre..
Uluslararası Adalet Divanı, Ermenistan'ın, Azerbaycan'ın Dağlık Karabağ'da mayın..- HABERLER
- VİDEOLAR
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 8 | 7 | 0 | 1 | 24 | 8 | 22 | +16 |
| 2 | Samsunspor | 8 | 6 | 2 | 0 | 14 | 7 | 18 | +7 |
| 3 | Beşiktaş | 7 | 5 | 0 | 2 | 15 | 5 | 17 | +10 |
| 4 | Fenerbahçe | 7 | 5 | 1 | 1 | 16 | 5 | 16 | +11 |
| 5 | Başakşehir FK | 7 | 4 | 1 | 2 | 14 | 9 | 14 | +5 |
| 6 | Göztepe | 7 | 3 | 1 | 3 | 14 | 9 | 12 | +5 |
| 7 | Eyüpspor | 8 | 3 | 2 | 3 | 13 | 10 | 12 | +3 |
| 8 | Konyaspor | 8 | 3 | 3 | 2 | 10 | 11 | 11 | -1 |
| 9 | Bodrum FK | 8 | 3 | 4 | 1 | 8 | 10 | 10 | -2 |
| 10 | Trabzonspor | 7 | 1 | 0 | 6 | 7 | 6 | 9 | +1 |
| 11 | Alanyaspor | 8 | 2 | 3 | 3 | 7 | 10 | 9 | -3 |
| 12 | Kasımpaşa | 8 | 1 | 2 | 5 | 9 | 11 | 8 | -2 |
| 13 | Sivasspor | 8 | 2 | 4 | 2 | 8 | 11 | 8 | -3 |
| 14 | Antalyaspor | 8 | 2 | 4 | 2 | 10 | 16 | 8 | -6 |
| 15 | Çaykur Rizespor | 8 | 2 | 5 | 1 | 5 | 16 | 7 | -11 |
| 16 | Gaziantep FK | 7 | 1 | 4 | 2 | 7 | 11 | 5 | -4 |
| 17 | Kayserispor | 7 | 0 | 3 | 4 | 6 | 13 | 4 | -7 |
| 18 | Hatayspor | 7 | 0 | 4 | 3 | 5 | 11 | 3 | -6 |
| 19 | Adana Demirspor | 8 | 0 | 7 | 1 | 7 | 20 | 1 | -13 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kocaelispor | 8 | 5 | 2 | 1 | 11 | 7 | 16 | +4 |
| 2 | Erzurumspor FK | 8 | 5 | 3 | 0 | 11 | 6 | 15 | +5 |
| 3 | Fatih Karagümrük | 8 | 4 | 1 | 3 | 15 | 9 | 15 | +6 |
| 4 | Manisa FK | 8 | 4 | 2 | 2 | 14 | 9 | 14 | +5 |
| 5 | Ümraniyespor | 8 | 4 | 2 | 2 | 16 | 12 | 14 | +4 |
| 6 | Keçiörengücü | 8 | 3 | 1 | 4 | 9 | 6 | 13 | +3 |
| 7 | İstanbulspor | 8 | 4 | 3 | 1 | 11 | 8 | 13 | +3 |
| 8 | Bandırmaspor | 8 | 3 | 2 | 3 | 10 | 8 | 12 | +2 |
| 9 | Amed SK | 8 | 3 | 2 | 3 | 9 | 8 | 12 | +1 |
| 10 | Esenler Erokspor | 8 | 4 | 4 | 0 | 15 | 10 | 12 | +5 |
| 11 | Iğdır FK | 8 | 3 | 3 | 2 | 11 | 7 | 11 | +4 |
| 12 | Gençlerbirliği | 8 | 3 | 3 | 2 | 6 | 6 | 11 | 0 |
| 13 | Pendikspor | 8 | 3 | 4 | 1 | 11 | 14 | 10 | -3 |
| 14 | MKE Ankaragücü | 8 | 3 | 4 | 1 | 8 | 9 | 10 | -1 |
| 15 | Şanlıurfaspor | 8 | 3 | 4 | 1 | 10 | 13 | 10 | -3 |
| 16 | Çorum FK | 8 | 2 | 2 | 4 | 9 | 8 | 10 | +1 |
| 17 | Boluspor | 8 | 2 | 3 | 3 | 8 | 8 | 9 | 0 |
| 18 | Sakaryaspor | 8 | 1 | 3 | 4 | 8 | 13 | 7 | -5 |
| 19 | Adanaspor | 8 | 1 | 4 | 3 | 9 | 19 | 6 | -10 |
| 20 | Yeni Malatyaspor | 8 | 0 | 8 | 0 | 4 | 25 | 3 | -21 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GMG Kastamonuspor | 6 | 5 | 0 | 1 | 12 | 5 | 16 | +7 |
| 2 | Beykoz Anadolu | 6 | 4 | 1 | 1 | 9 | 6 | 13 | +3 |
| 3 | Batman Petrolspor | 6 | 4 | 2 | 0 | 10 | 3 | 12 | +7 |
| 4 | Sarıyer | 6 | 3 | 0 | 3 | 8 | 1 | 12 | +7 |
| 5 | Altınordu | 6 | 3 | 0 | 3 | 8 | 3 | 12 | +5 |
| 6 | İskenderunspor A.Ş. | 6 | 3 | 1 | 2 | 8 | 4 | 11 | +4 |
| 7 | 24Erzincanspor | 6 | 3 | 1 | 2 | 7 | 3 | 11 | +4 |
| 8 | Adana 1954 Futbol Kulübü | 6 | 3 | 2 | 1 | 9 | 5 | 10 | +4 |
| 9 | Kırklarelispor | 6 | 2 | 2 | 2 | 6 | 6 | 8 | 0 |
| 10 | İnegölspor | 6 | 2 | 2 | 2 | 4 | 5 | 8 | -1 |
| 11 | 1461 Trabzon FK | 6 | 2 | 3 | 1 | 7 | 8 | 7 | -1 |
| 12 | Fethiyespor | 6 | 2 | 3 | 1 | 8 | 11 | 7 | -3 |
| 13 | Kepezspor FAŞ | 6 | 1 | 3 | 2 | 8 | 6 | 5 | +2 |
| 14 | Isparta 32 Spor | 6 | 1 | 3 | 2 | 5 | 10 | 5 | -5 |
| 15 | Altay | 6 | 1 | 3 | 2 | 5 | 12 | 5 | -7 |
| 16 | Karaköprü Belediyespor | 6 | 0 | 4 | 2 | 4 | 9 | 2 | -5 |
| 17 | Sincan Belediyesi Ankaraspor | 6 | 0 | 4 | 2 | 2 | 10 | 2 | -8 |
| 18 | Hes İlaç Afyonspor | 6 | 0 | 5 | 1 | 3 | 16 | 1 | -13 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Silifke Belediye Spor | 5 | 4 | 0 | 1 | 12 | 3 | 13 | +9 |
| 2 | Karşıyaka | 5 | 4 | 0 | 1 | 10 | 1 | 13 | +9 |
| 3 | Bursaspor | 5 | 4 | 0 | 1 | 9 | 0 | 13 | +9 |
| 4 | Muş Spor Kulübü | 5 | 3 | 0 | 2 | 4 | 1 | 11 | +3 |
| 5 | Bornova 1877 | 5 | 3 | 1 | 1 | 14 | 6 | 10 | +8 |
| 6 | Belediye Kütahyaspor | 5 | 3 | 2 | 0 | 6 | 4 | 9 | +2 |
| 7 | Kahramanmaraşspor | 5 | 3 | 2 | 0 | 6 | 4 | 9 | +2 |
| 8 | Düzcespor | 5 | 2 | 1 | 2 | 6 | 2 | 8 | +4 |
| 9 | Tokat Bld Plevnespor | 5 | 1 | 2 | 2 | 3 | 6 | 5 | -3 |
| 10 | Artvin Hopaspor | 5 | 1 | 2 | 2 | 3 | 9 | 5 | -6 |
| 11 | Bulvarspor | 5 | 1 | 3 | 1 | 2 | 12 | 4 | -10 |
| 12 | Kırşehir Futbol SK | 5 | 0 | 2 | 3 | 2 | 5 | 3 | -3 |
| 13 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | 5 | 0 | 2 | 3 | 0 | 3 | 3 | -3 |
| 14 | Anadolu Üniversitesi | 5 | 1 | 4 | 0 | 2 | 8 | 3 | -6 |
| 15 | Ergene Velimeşe | 5 | 0 | 4 | 1 | 2 | 9 | 1 | -7 |
| 16 | Kuşadasıspor | 5 | 0 | 5 | 0 | 3 | 11 | 0 | -8 |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | Kayserispor | vs | Gaziantep FK |
| 19/10/2024 | Trabzonspor | vs | Başakşehir FK |
| 19/10/2024 | Antalyaspor | vs | Galatasaray |
| 19/10/2024 | Eyüpspor | vs | Göztepe |
| 20/10/2024 | Sivasspor | vs | Hatayspor |
| 20/10/2024 | Beşiktaş | vs | Konyaspor |
| 20/10/2024 | Alanyaspor | vs | Kasımpaşa |
| 20/10/2024 | Samsunspor | vs | Fenerbahçe |
| 21/10/2024 | Bodrum FK | vs | Çaykur Rizespor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Yeni Malatyaspor | vs | MKE Ankaragücü |
| 19/10/2024 | Bandırmaspor | vs | Fatih Karagümrük |
| 19/10/2024 | Gençlerbirliği | vs | Amed SK |
| 19/10/2024 | Adanaspor | vs | Şanlıurfaspor |
| 19/10/2024 | Kocaelispor | vs | Ümraniyespor |
| 20/10/2024 | Pendikspor | vs | Erzurumspor FK |
| 20/10/2024 | Boluspor | vs | Çorum FK |
| 20/10/2024 | Iğdır FK | vs | Manisa FK |
| 20/10/2024 | Sakaryaspor | vs | İstanbulspor |
| 21/10/2024 | Esenler Erokspor | vs | Keçiörengücü |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 12/10/2024 | Kepezspor FAŞ | vs | Isparta 32 Spor |
| 13/10/2024 | Karaköprü Belediyespor | vs | Batman Petrolspor |
| 13/10/2024 | 1461 Trabzon FK | vs | Fethiyespor |
| 13/10/2024 | Adana 01 Futbol Kulübü | vs | Beykoz Anadolu |
| 13/10/2024 | İskenderunspor A.Ş. | vs | Altay |
| 13/10/2024 | Altınordu | vs | GMG Kastamonuspor |
| 13/10/2024 | İnegölspor | vs | Kırklarelispor |
| 13/10/2024 | Sarıyer | vs | Sincan Belediyesi Ankaraspor |
| 13/10/2024 | Afyonspor Kulübü | vs | 24Erzincanspor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 13/10/2024 | Artvin Hopaspor | vs | Tokat Bld Plevnespor |
| 13/10/2024 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | vs | Ergene Velimeşe |
| 13/10/2024 | Kırşehir Futbol SK | vs | Anadolu Üniversitesi |
| 13/10/2024 | Belediye Kütahyaspor | vs | Silifke Belediye Spor |
| 13/10/2024 | Bulvarspor | vs | Muş Spor Kulübü |
| 13/10/2024 | Kuşadasıspor | vs | Karşıyaka |
| 13/10/2024 | Bornova 1877 | vs | Düzcespor |
| 13/10/2024 | Bursaspor | vs | Kahramanmaraşspor |
