|
Tweet |
Donald Trump’ın seçim zaferi 10 yıllık ABD Hazinesi tahvili getirilerinde artışa sebep oldu. Tahvil faizlerindeki bu artışı ABD mortgage faizleri de takip ediyor.
Mortgage News Daily'nin verilerine göre, 30 yıllık sabit mortgage ortalama oranı çarşamba günü 9 baz puan artarak %7,13'e yükseldi. Söz konusu seviyeye bu yılın 1 Temmuz'undan bu yana rastlanmamıştı. Uzmanlar bu artışın beklentiler dahilinde olduğunu belirtiyor.
CNBC’nin haberine göre Mortgage News Daily Baş Operasyon Sorumlusu Matthew Graham, “Tahvil yatırımcıları arasındaki seçim beklentileri, Trump'ın zaferi ve özellikle de Cumhuriyetçilerin zaferi durumunda tahvil faizlerinin daha da yükseleceği yönündeydi. Cumhuriyetçilerin topyekûn zaferi henüz net olmasa da Trump'ın zaferiyle birlikte faizler de aniden yükseldi ve bu sonuç tahvil faizlerindeki artış için yeterli oldu” diyor.
Trump’ın zaferine gayrimenkul hisseleri de tepki gösterdi. Hem büyük kamu inşaat şirketleri hem de inşaat malzemesi şirketleri hisseleri keskin bir şekilde düştü. Lennar, DR Horton ve PulteGroup, hisseleri seçim günü sonrasında %4'ten fazla değer kaybetti. Perakendeci Home Depot ve Lowe's hisseleri de %3'ten fazla düştü.
Kendi adını taşıyan bir gayrimenkul danışmanlığı firması olan John Burns, ''İnşaatçı hisseleri, mortgage faiz oranlarına ve beklentilere karşı oldukça hassastır. Enflasyon beklentileri şu anda daha yüksek ve bu da uzun vadeli oranları etkiliyor" açıklamasında bulundu.
Trump seçim kampanyası sırasında ayrıntılı bir gayrimenkul planı ortaya koymadı. Ancak deregülasyon ve daha fazla ev inşaatı için federal arazilerin açılması hakkında bazı açıklamalarda bulundu.
ABD Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği (NAHB) Başkanı Carl Harris seçim sonrası yaptığı açıklamayla Trump’ı tebrik etti. Ancak NAHB Başkanı kutlama mesajında ülkede konut fiyatlarının karşılanabilirliği konusunda sorun yaşandığını tekrar vurguladı ve bu sorunun aşılması için gerekli önlemlerin alınmasını sabırsızlıkla bekledikleri mesajını da iletti.
Büyük inşaat şirketleri müşteri portföylerini genişletebilmek için mortgage faizlerini düşürüyorlar. Ancak bu da onların kâr marjını düşürüyor.
Mortgage faizleri 11 Eylül'de %6,11 ile son zamanların en düşük seviyesine ulaştı. Ancak faizler FED’in son faiz indiriminden sonra istikrarlı bir şekilde yükseliyor. Mortgage faizleri FED kararlarını direkt olarak takip etmiyor. Ancak merkez bankasının ekonomi hakkındaki düşüncelerine tepki veriyor. Eylül ve Ekim aylarında beklenenden daha güçlü gelen ekonomik raporlar, tahvil getirilerinin ve dolayısıyla mortgage faizlerinin yükselmesine neden oldu.
Tüketicilerin anlayacağı bir dilden ifade etmek gerekirse, 30 yıllık sabit ödemeli bir mortgage kredisi için %20 peşinatla 400.000 dolarlık bir ev satın alan bir kişi eylül ayı başlarında aylık 1.941 dolar ödeme yapacaktı. Bugünse aynı ödeme aylık 2.157 dolar olacak. Bu da arada 216 dolarlık bir fark anlamına geliyor.
YORUMLAR
FACEBOOK YORUM
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EKONOMİ Haberleri
- BUGÜN
- BU HAFTA
- BU AY
Bizans dönemine ait olduğu düşünülen ve İstanbul’un göbeğinde yer alan Acımusluk..
Ümraniye Belediyesi, Gazze’deki insanlık dramına dikkat çekmek ve uluslararası k..
İngiltere Yüksek Mahkemesi, "kadın" yasal tanımının yalnızca biyolojik cinsiyete..
Caddebostan sahilinde 13 Nisan Pazar günü düzenlenen ve 659 sporcunun katıldığı ..
Önder'in sağlık durumu endişe yaratırken, Pervin Buldan’ın paylaşımı yalnızca ki..
Türkiye'de bir çocuğa cinsel saldırıda bulunmakla suçlanan İngiliz bir öğretmeni..
Hayıt tohumu, doğal sağlık çözümleri arayanlar için uzun yıllardır bilinen ve ku..
Sağlık Bakanı Kemal Memişoğlu, aile hekimliği hizmetlerinde vatandaşların işleri..
Doğal antibiyotik özellikleriyle bilinen çiriş otu, içerdiği yüksek C vitamini v..
Doğal bir sağlık destekçisi olan alıç sirkesi, sindirimden kalp sağlığına kadar ..
POCO, Singapur’da düzenlediği lansman etkinliğinde amiral gemisi serisinin en ye..
Apple Vision Pro’ya benzerliğiyle gündeme gelen “Vivo Vision” tasarımıyla öne çı..- HABERLER
- VİDEOLAR
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 30 | 24 | 1 | 5 | 73 | 29 | 77 | +44 |
| 2 | Fenerbahçe | 29 | 22 | 2 | 5 | 74 | 27 | 71 | +47 |
| 3 | Samsunspor | 30 | 15 | 9 | 6 | 45 | 36 | 51 | +9 |
| 4 | Eyüpspor | 30 | 14 | 8 | 8 | 48 | 32 | 50 | +16 |
| 5 | Beşiktaş | 30 | 13 | 7 | 10 | 43 | 31 | 49 | +12 |
| 6 | Başakşehir FK | 29 | 13 | 10 | 6 | 47 | 38 | 45 | +9 |
| 7 | Trabzonspor | 30 | 11 | 10 | 9 | 48 | 36 | 42 | +12 |
| 8 | Gaziantep FK | 29 | 12 | 11 | 6 | 39 | 38 | 42 | +1 |
| 9 | Kasımpaşa | 31 | 10 | 9 | 12 | 53 | 55 | 42 | -2 |
| 10 | Göztepe | 30 | 10 | 10 | 10 | 47 | 38 | 40 | +9 |
| 11 | Konyaspor | 31 | 11 | 13 | 7 | 38 | 43 | 40 | -5 |
| 12 | Antalyaspor | 30 | 11 | 12 | 7 | 34 | 53 | 40 | -19 |
| 13 | Kayserispor | 29 | 9 | 11 | 9 | 35 | 46 | 36 | -11 |
| 14 | Bodrum FK | 31 | 9 | 15 | 7 | 23 | 35 | 34 | -12 |
| 15 | Çaykur Rizespor | 29 | 10 | 15 | 4 | 35 | 49 | 34 | -14 |
| 16 | Alanyaspor | 29 | 8 | 14 | 7 | 32 | 43 | 31 | -11 |
| 17 | Sivasspor | 31 | 8 | 16 | 7 | 41 | 53 | 31 | -12 |
| 18 | Hatayspor | 30 | 4 | 19 | 7 | 32 | 57 | 19 | -25 |
| 19 | Adana Demirspor | 30 | 2 | 24 | 4 | 26 | 74 | 2 | -48 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kocaelispor | 34 | 20 | 5 | 9 | 60 | 29 | 69 | +31 |
| 2 | Fatih Karagümrük | 35 | 17 | 9 | 9 | 52 | 33 | 60 | +19 |
| 3 | Erzurumspor FK | 35 | 17 | 11 | 7 | 50 | 30 | 58 | +20 |
| 4 | Gençlerbirliği | 34 | 16 | 8 | 10 | 45 | 33 | 58 | +12 |
| 5 | Bandırmaspor | 34 | 15 | 8 | 11 | 47 | 42 | 56 | +5 |
| 6 | İstanbulspor | 35 | 17 | 14 | 4 | 56 | 36 | 55 | +20 |
| 7 | Amed SK | 35 | 13 | 7 | 15 | 39 | 30 | 54 | +9 |
| 8 | Boluspor | 35 | 14 | 11 | 10 | 45 | 36 | 52 | +9 |
| 9 | Keçiörengücü | 34 | 14 | 11 | 9 | 57 | 44 | 51 | +13 |
| 10 | Çorum FK | 35 | 13 | 10 | 12 | 47 | 40 | 51 | +7 |
| 11 | Iğdır FK | 34 | 13 | 11 | 10 | 39 | 31 | 49 | +8 |
| 12 | Esenler Erokspor | 34 | 12 | 9 | 13 | 50 | 43 | 49 | +7 |
| 13 | Ümraniyespor | 34 | 12 | 11 | 11 | 44 | 39 | 47 | +5 |
| 14 | Sakaryaspor | 34 | 11 | 11 | 12 | 45 | 49 | 45 | -4 |
| 15 | Pendikspor | 35 | 12 | 14 | 9 | 40 | 44 | 45 | -4 |
| 16 | Manisa FK | 35 | 12 | 18 | 5 | 45 | 50 | 41 | -5 |
| 17 | Şanlıurfaspor | 35 | 11 | 17 | 7 | 43 | 49 | 40 | -6 |
| 18 | MKE Ankaragücü | 35 | 11 | 18 | 6 | 43 | 46 | 39 | -3 |
| 19 | Adanaspor | 34 | 6 | 19 | 9 | 28 | 59 | 27 | -31 |
| 20 | Yeni Malatyaspor | 34 | 0 | 34 | 0 | 13 | 125 | 21 | -112 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sarıyer | 31 | 23 | 2 | 6 | 75 | 21 | 75 | +54 |
| 2 | Batman Petrolspor | 31 | 23 | 6 | 2 | 54 | 23 | 71 | +31 |
| 3 | GMG Kastamonuspor | 31 | 17 | 2 | 12 | 53 | 24 | 63 | +29 |
| 4 | Adana 1954 Futbol Kulübü | 31 | 17 | 7 | 7 | 54 | 27 | 58 | +27 |
| 5 | Altınordu | 31 | 15 | 6 | 10 | 52 | 30 | 55 | +22 |
| 6 | İskenderunspor A.Ş. | 31 | 13 | 8 | 10 | 46 | 33 | 49 | +13 |
| 7 | Beykoz Anadolu | 31 | 14 | 10 | 7 | 43 | 43 | 49 | 0 |
| 8 | 1461 Trabzon FK | 31 | 12 | 12 | 7 | 40 | 34 | 43 | +6 |
| 9 | Kırklarelispor | 31 | 10 | 11 | 10 | 41 | 38 | 40 | +3 |
| 10 | Fethiyespor | 31 | 10 | 11 | 10 | 31 | 34 | 40 | -3 |
| 11 | 24Erzincanspor | 31 | 9 | 11 | 11 | 43 | 48 | 38 | -5 |
| 12 | İnegölspor | 31 | 9 | 11 | 11 | 36 | 44 | 35 | -8 |
| 13 | Isparta 32 Spor | 31 | 7 | 12 | 12 | 31 | 38 | 33 | -7 |
| 14 | Sincan Belediye Ankaraspor | 31 | 8 | 15 | 8 | 36 | 39 | 32 | -3 |
| 15 | Kepezspor FAŞ | 31 | 8 | 16 | 7 | 34 | 44 | 31 | -10 |
| 16 | Altay | 31 | 8 | 20 | 3 | 27 | 62 | 24 | -35 |
| 17 | Karaköprü Belediyespor | 31 | 5 | 18 | 8 | 31 | 48 | 23 | -17 |
| 18 | Hes İlaç Afyonspor | 31 | 0 | 30 | 1 | 6 | 103 | 5 | -97 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bursaspor | 28 | 20 | 1 | 7 | 60 | 14 | 67 | +46 |
| 2 | Karşıyaka | 28 | 17 | 5 | 6 | 52 | 25 | 57 | +27 |
| 3 | Belediye Kütahyaspor | 28 | 16 | 6 | 6 | 52 | 33 | 54 | +19 |
| 4 | Muş Spor Kulübü | 28 | 14 | 4 | 10 | 44 | 24 | 52 | +20 |
| 5 | Düzcespor | 28 | 15 | 6 | 7 | 36 | 24 | 52 | +12 |
| 6 | Silifke Belediye Spor | 28 | 14 | 7 | 7 | 49 | 31 | 49 | +18 |
| 7 | Anadolu Üniversitesi | 28 | 12 | 8 | 8 | 37 | 29 | 44 | +8 |
| 8 | Artvin Hopaspor | 28 | 9 | 10 | 9 | 19 | 27 | 36 | -8 |
| 9 | Kahramanmaraşspor | 28 | 8 | 15 | 5 | 27 | 37 | 29 | -10 |
| 10 | Bulvarspor | 28 | 7 | 13 | 8 | 33 | 51 | 29 | -18 |
| 11 | Tokat Bld Plevnespor | 28 | 6 | 13 | 9 | 24 | 31 | 27 | -7 |
| 12 | Kırşehir Futbol SK | 28 | 6 | 14 | 8 | 25 | 47 | 26 | -22 |
| 13 | Bornova 1877 | 28 | 5 | 13 | 10 | 34 | 49 | 25 | -15 |
| 14 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | 28 | 5 | 14 | 9 | 17 | 30 | 24 | -13 |
| 15 | Kuşadasıspor | 28 | 7 | 19 | 2 | 24 | 49 | 23 | -25 |
| 16 | Ergene Velimeşe | 28 | 5 | 18 | 5 | 15 | 47 | 20 | -32 |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 20/04/2025 | Başakşehir FK | vs | Gaziantep FK |
| 20/04/2025 | Çaykur Rizespor | vs | Eyüpspor |
| 20/04/2025 | Fenerbahçe | vs | Kayserispor |
| 21/04/2025 | Alanyaspor | vs | Samsunspor |
| 25/04/2025 | Beşiktaş | vs | Hatayspor |
| 26/04/2025 | Sivasspor | vs | Antalyaspor |
| 26/04/2025 | Bodrum FK | vs | Samsunspor |
| 26/04/2025 | Gaziantep FK | vs | Fenerbahçe |
| 27/04/2025 | Konyaspor | vs | Adana Demirspor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 20/04/2025 | Keçiörengücü | vs | Ümraniyespor |
| 20/04/2025 | Yeni Malatyaspor | vs | Adanaspor |
| 20/04/2025 | Esenler Erokspor | vs | Kocaelispor |
| 20/04/2025 | Gençlerbirliği | vs | Bandırmaspor |
| 21/04/2025 | Iğdır FK | vs | Sakaryaspor |
| 27/04/2025 | Adanaspor | vs | Gençlerbirliği |
| 27/04/2025 | Bandırmaspor | vs | Esenler Erokspor |
| 27/04/2025 | Fatih Karagümrük | vs | Keçiörengücü |
| 27/04/2025 | İstanbulspor | vs | Pendikspor |
| 27/04/2025 | Kocaelispor | vs | Boluspor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 20/04/2025 | Adana 01 Futbol Kulübü | vs | Sarıyer |
| 20/04/2025 | Altay | vs | Kepezspor FAŞ |
| 20/04/2025 | Batman Petrolspor | vs | Isparta 32 Spor (H:1) |
| 20/04/2025 | Beykoz Anadolu | vs | 24Erzincanspor |
| 20/04/2025 | Fethiyespor | vs | Kırklarelispor |
| 20/04/2025 | İskenderunspor A.Ş. | vs | Altınordu |
| 20/04/2025 | Karaköprü Belediyespor | vs | İnegölspor |
| 20/04/2025 | Sincan Belediye Ankaraspor | vs | GMG Kastamonuspor |
| 27/04/2025 | GMG Kastamonuspor | vs | İskenderunspor A.Ş. |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 20/04/2025 | Anadolu Üniversitesi | vs | Ergene Velimeşe (H:1) |
| 20/04/2025 | Belediye Kütahyaspor | vs | Karşıyaka (H:1) |
| 20/04/2025 | Bulvarspor | vs | 23 Elazığ Futbol Kulübü |
| 20/04/2025 | Bursaspor | vs | Bornova 1877 (H:1) |
| 20/04/2025 | Kahramanmaraşspor | vs | Tokat Bld Plevnespor |
| 20/04/2025 | Kırşehir Futbol SK | vs | Artvin Hopaspor |
| 20/04/2025 | Kuşadasıspor | (H:1) vs | Muş Spor Kulübü |
| 20/04/2025 | Silifke Belediye Spor | vs | Düzcespor |
| 20/04/2025 | Bursaspor - Bornova 1877 | Bursaspor ligde evindeki son 14 maçında hiç kaybetmedi | Bursaspor yenilmez |
| 20/04/2025 | Kahramanmaraşspor - Tokat Bld Plevnespor | Tokat Bld Plevnespor ligde deplasmandaki son 8 maçında hiç kazanamadı | Kahramanmaraşspor yenilmez |
| 26/04/2025 | Karşıyaka - Bursaspor | Bursaspor ligdeki son 6 maçında hiç kaybetmedi | Bursaspor yenilmez |
| 26/04/2025 | 23 Elazığ Futbol Kulübü - Kuşadasıspor | 23 Elazığ Futbol Kulübü ligdeki son 8 maçında hiç kazanamadı | Kuşadasıspor yenilmez |
| 26/04/2025 | Bornova 1877 - Kırşehir Futbol SK | Kırşehir Futbol SK ligdeki son 8 maçında hiç kazanamadı | Bornova 1877 yenilmez |
| 26/04/2025 | Bornova 1877 - Kırşehir Futbol SK | Bornova 1877 ligdeki son 13 maçında hiç kazanamadı | Kırşehir Futbol SK yenilmez |
| 26/04/2025 | Muş Spor Kulübü - Anadolu Üniversitesi | Anadolu Üniversitesi ligde deplasmandaki son 5 maçında hiç kazanamadı | Muş Spor Kulübü yenilmez |
| 26/04/2025 | Muş Spor Kulübü - Anadolu Üniversitesi | Muş Spor Kulübü ligde evindeki son 14 maçında hiç kaybetmedi | Muş Spor Kulübü yenilmez |
